Экспертиза объема работ – независимое исследование, которое проводится для разрешения споров с целью установки истинного перечня необходимых работ на строительном участке, их реальной стоимости. Осуществляются такие мероприятия специализированными компаниями, которым выданы официальные лицензии, прочие разрешительные документы, дающие право заниматься такой деятельностью. Если вам понадобиться экспертиза объемов и стоимости строительных, ремонтных работ, нужно обратиться в надежную компанию.
Этапы проведения
Экспертиза проводится в несколько этапов:
- Тщательное и полное изучение проектной документации, сметы.
- Работы на месте – исследование объекта с использованием современного измерительного оборудования, фотофиксация выявленных дефектов, изъянов;
- Обследование материалов, применяемых при проведении строительных работ на вверенном участке, в лабораторных условиях, определение соответствия стандартам качества.
- Экспертное заключение и итоговый отчет, в котором отображены проведенные и требуемые работы на объекте, рекомендации по устранению дефектов, неисправностей, несоответствий действующим стандартам.
Объем проводимых исследований определяется индивидуально, зависит от причины конкретного спора, пожеланий заказчика, особенностей судебных разбирательств. Подобные мероприятия регламентированы ГОСТом 31937-2011, другими официальными документами, законами, подзаконными актами. Представители специализированной компании используют нормы законодательства в своей работе.
Стоимость экспертизы объемов работ рассчитывается тоже индивидуально, зависит от ряда параметров. Эти вопросы оговаривают заранее.
Когда проводится экспертиза
Экспертиза назначается при возникновении споров между заказчиком строительных работ и их исполнителей, согласно пункту 5 статьи 720 ГК РФ. Подобные мероприятия могут проводить со соглашению сторон или по судебному решению. Если экспертизу проводит надежная оценочная компания, которая имеет необходимые допуски СРО, лицензии, прочие разрешительные документы, тогда итоговый отчет эксперта может использоваться в качестве доказательной базы в суде.
Строительная экспертиза проводится после аварий, обнаружения дефектов, по желанию собственников.
